北京 广州 深圳 上海 沈阳 天津 大连 哈尔滨 长春 南京 武汉 苏州 杭州 无锡 西安 成都 厦门 福州 长沙 重庆 郑州 济南 青岛 合肥 宁波 兰州 威海 东莞 太原 昆明 石家庄
出租房 | 求租房 | 合租房 | 公寓 | 二手房 | 商住楼 | 别墅 | 厂房 | 写字楼出租出售 | 商铺出租出售新房
 
挑房网 >> 房产资讯 >> 购房指南  
购二手房不可忽视七个细节 弄清权属再出手


发布日期:2009-9-28  信息来源:挑房者网站


[提要]北京知名房屋中介公司"我爱我家"社区专家汪国珍根据自己多年的行业经验,提醒置业者购买二手房时注意七个细节。
  京知名房屋中介公司"我爱我家"社区专家汪国珍根据自己多年的行业经验,提醒置业者购买二手房时注意七个细节。
  弄清权属出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权,还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。
  分清房屋的产权不吃亏。目前,只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。
  弄清房屋年限重要。有的房主急于将房子出手,可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应留意房产证测绘页上的数据,从而了解房屋大致年限。
  弄清建筑面积使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致,是否存在私搭乱建现象,以免购买的房屋面积缩水。
  了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
  考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。
  防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司,以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。

网站介绍 | 意见与建议 | 客户服务 | 广告报价 | 联系我们
免责声明:挑房者网站只作为信息承载平台,用户使用本站的服务,即认为用户同意对其发布的所有信息之合法性负完全责任。
Copyright © 2006-2008 TiaoFun.Com  房者网站 黑ICP备09050958号 
百度大联盟认证绿色会员